作者序－－失業與創業的迷思

　　在最近這幾年以來，明顯的發現過去一些熱鬧的地段和商圈，

如今變得冷清多了，原本一位難求的金店面，現在紛紛拉下鐵門，

貼上「租」、「售」的紅紙條，國內的景氣如何，由此可見一斑。

　　其實不只是國內如此，全球現在正在經歷「百年難得一見」的

經融風暴，各國政府無不繃緊神經、小心應對，因為金融體系不斷

地出問題，也拖累了其他各個產業，大到百年大企業、小到一般公

司行號，幾乎無一倖免，在這波衝擊之下，各國的失業率紛紛創下

歷史新高，特別是一些資深的老員工，成了首批被資遣的祭品，這

些人將自己最黃金的青春歲月奉獻給了公司，但到了緊要關頭，卻

變成了公司的累贅，成為中年失業一族，他們一來年紀大了，很難

再找到合適的工作、二來也有許多人放不下身段和過去累積下來的

成就，因此再也無法回到職場上，雖然看了很心疼，但這是大環境

使然，各國都有類似的現象。

　　至於年輕人也好不到哪去，企業為了渡過難關，想盡各種手段

要延續公司的命脈，其中精簡人事開支就是手段之一，甚至有些企

業明明還應付的來，卻趁著這波裁員風潮惡意資遣員工或強迫大家

放無薪假，裁員都還來不及了，怎麼還會想招募新人？那麼每年有

十餘萬剛踏出校園、毫無工作經驗的社會新鮮人，即將面對的就是

「畢業即失業」的窘境，在這種情形下，就有一些專家開始鼓吹這

些中高齡失業族群和剛出社會的新鮮人走出自己的路，也就是創業

。

　　雖然創業的確是解決當失業問題的方法之一，不過根據統計，

自行創業的成功比例不到總創業人數的二成，也就是說，十個創業

的人當中，有八個要再一次面臨事業失敗的打擊，這其實是非常不

堪的事情，為何創業失敗的機率會這麼高？其實仔細分析起一下，

就會知道答案，創業一般分成主動創業和被動創業兩種，主動創業

者通常本身就具備開創性人格，並且對於自己所開創的行業已有深

入的了解，反觀那些因為失業或找不到工作而被迫創業的人，通常

是在不得已的情況下才走上創業一途，為創業而創業，先天條件就

差了一大截，再加上對事業經營的不熟悉，經不起市場的競爭，很

快的就會被淘汰了。

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　陳冠宇

目錄

作者序

環境篇

　尋找理想的房子是賺錢成功的首要關鍵

　沿著道路去找理想的商辦

　慎選營業場所的設置地點

　有旺氣的大樓生意才會興旺

　辦室室店面與住宅最好能夠分開

辦公室篇

　辦公室的大門方位吉凶

　一戶有二門，問題找上門

　大門不宜對到電口或樓梯口

　幫你守住財富的玄關設計

　董事長室攸關公司決策的好壞

　財務室是辦公室的金庫

　污穢文昌創意短路

　座位的後方不宜無後靠

　座位不宜正對大門

　座位上方不宜有樑柱或有懸吊物

　座位的環境是否髒亂

　主管桌的位置不宜有走道來沖

　座位的安排影響員工工作心態

　主管室的位置影響管理者的決策

　辦公室採光不良或無窗、少窗

店面篇

　有人潮的店面才會帶來錢潮

　　符合區域特性的店面才有商機

　宅基與路基不齊高的問題

　商辦位三角地問題多

　不適合的門面設計會影響財祿

　太長或太寬的店面生意不易興旺

　濫用騎樓空間造成反效果

　店內的動線影響顧客的消費意願

　櫃台是小金庫位置不能馬虎

　櫃台的形式要慎選

　造成漏財的四種櫃台設置

　櫃台不能藏風聚氣無法聚財

　櫃台不隱密，等於錢財露白

　在店面或辦公室內安置神位